Dilatada experiencia y sólido track record en el sector inmobiliario

Desde 2006 el equipo de Real Estate se enfoca en la inversión en el sector inmobiliario internacional con estrategias “Oportunistas” y “Valor Añadido” de la mano de algunos de los mejores gestores de Private Equity Real Estate (PERE) a nivel global.

La dilatada experiencia de Altamar Real Estate, junto con su sólido track-record, así como su constatada capacidad de acceso a los mejores gestores y oportunidades de inversión a nivel global, le han posicionado como la firma de referencia en España en inversión inmobiliaria internacional.

La inversión inmobiliaria constituye en la actualidad un asset class fundamental en las estrategias de inversión y formación de carteras de los principales inversores institucionales. Algunos factores que han impulsado la creciente asignación a este tipo de activos son su capacidad generadora de yield, su efecto diversificador por su baja correlación con otros activos financieros, y la capacidad de los mejores gestores de generar retornos muy atractivos incluso en ciclos menos favorables.

Altamar Real Estate cuenta con una estrategia de inversión inmobiliaria muy diferenciada, adaptada al mercado y la oportunidad, enfocada en la creación de valor a través de la gestión activa de las inversiones (i.e. reposicionamiento o mejora del activo, gestión arrendaticia, etc.) y con un importante enfoque  en la protección del riesgo y preservación de capital.

Altamar integra los factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo (“ASG” o “ESG” por sus siglas en inglés) mediante la implementación de mejores prácticas de mercado en todas las etapas del proceso de inversión. De esta forma, los factores ESG se tienen en cuenta tanto en la selección y análisis de las inversiones (como parte del proceso de Due Diligence), en la formalización de las inversiones (mediante la solicitud de cláusulas de ESG a los gestores en los Side Letters y la Política de Exclusión) y en la monitorización de las mismas (a través de la actualización del cuestionario ESG Due Diligence Checklist, el análisis del reporte en materia de sostenibilidad emitido por los gestores y la información sobre ESG que recogen los equipos de inversión de Altamar al acudir a sus Juntas Anuales).

Altamar Real Estate invierte en distintos mercados de la mano de gestores con presencia local y dilatada y exitosa trayectoria, a través de una combinación de inversión en fondos PERE (Primarios y Secundarios) e inversiones directas (Co-inversiones), creando así carteras de inversión equilibradas y con una diversificación adecuada (número de inversiones, añadas, geografías, sectores, tipologías de inversión complementarias, etc.).

Altamar Real Estate cuenta con un riguroso y disciplinado proceso inversor en la identificación y selección de las mejores oportunidades de inversión, así como con un exhaustivo seguimiento y control de la cartera, lo que resulta en la excelente evolución de sus fondos gestionados.

Desde 2006

Desde 2006, el equipo de Altamar Real Estate ha invertido y gestionado con éxito tres fondos que suman:

A partir de 2017

Durante el segundo trimestre de 2017 tuvo lugar el lanzamiento del nuevo fondo Altan IV Global I.I.C.I.I.C.I.L. (“Altan IV”), con una estrategia similar a la de sus predecesores, y tiene un tamaño objetivo de €350 Mn – €400 Mn.   Altan IV está destinado a inversores institucionales (compañías de seguros y fondos de pensiones) y privados (family offices y high networth individuals), y al igual que los fondos anteriores, está regulado y supervisado por CNMV.

Ventajas

La inversión en PERE a través de vehículos gestionados por ALTAN presenta ventajas importantes, entre las que destacan:

ALTAN es la primera gestora constituida en España para la inversión PERE, aprobada y regulada por la CNMV.

Fondos gestionados