Top
 

Real Estate

Dilatada experiencia y sólido track record en el sector inmobiliario
Desde 2006 el equipo de Real Estate se enfoca en la inversión en el sector inmobiliario internacional con estrategias “Oportunistas” y “Valor Añadido” de la mano de algunos de los mejores gestores de Private Equity Real Estate (PERE) a nivel global.

La dilatada experiencia de Altamar Real Estate, junto con su sólido track-record, así como su constatada capacidad de acceso a los mejores gestores y oportunidades de inversión a nivel global, le han posicionado como la firma de referencia en España en inversión inmobiliaria internacional.

La inversión inmobiliaria constituye en la actualidad un asset class fundamental en las estrategias de inversión y formación de carteras de los principales inversores institucionales. Algunos factores que han impulsado la creciente asignación a este tipo de activos son su capacidad generadora de yield, su efecto diversificador por su baja correlación con otros activos financieros, y la capacidad de los mejores gestores de generar retornos muy atractivos incluso en ciclos menos favorables.

Altamar Real Estate cuenta con una estrategia de inversión inmobiliaria muy diferenciada, adaptada al mercado y la oportunidad, enfocada en la creación de valor a través de la gestión activa de las inversiones (i.e. reposicionamiento o mejora del activo, gestión arrendaticia, etc.) y con un importante enfoque  en la protección del riesgo y preservación de capital.

Altamar Real Estate invierte en distintos mercados de la mano de gestores con presencia local y dilatada y exitosa trayectoria, a través de una combinación de inversión en fondos PERE (Primarios y Secundarios) e inversiones directas (Co-inversiones), creando así carteras de inversión equilibradas y con una diversificación adecuada (número de inversiones, añadas, geografías, sectores, tipologías de inversión complementarias, etc.).

Altamar Real Estate cuenta con un riguroso y disciplinado proceso inversor en la identificación y selección de las mejores oportunidades de inversión, así como con un exhaustivo seguimiento y control de la cartera, lo que resulta en la excelente evolución de sus fondos gestionados.

Equipo

Desde 2006

Desde 2006, el equipo de Altamar Real Estate ha invertido y gestionado con éxito tres fondos que suman:

800

Inversiones subyacentes a nivel global

€300MM

Bajo gestión

38

Compromisos

Cartera ampliamente diversificada

Exposición a múltiples sectores

A partir de 2017

Durante el segundo trimestre de 2017 tuvo lugar el lanzamiento del nuevo fondo Altan IV Global I.I.C.I.I.C.I.L. (“Altan IV”), con una estrategia similar a la de sus predecesores, y tiene un tamaño objetivo de €350 MM – €400 MM.   Altan IV está destinado a inversores institucionales (compañías de seguros y fondos de pensiones) y privados (family offices y high networth individuals), y al igual que los fondos anteriores, está regulado y supervisado por CNMV.

Ventajas

La inversión en PERE a través de vehículos gestionados por ALTAN presenta ventajas importantes, entre las que destacan:

Selección de los mejores gestores internacionales

Conocimiento único del sector PERE y riguroso proceso de selección.

Acceso a los mejores gestores

ALTAN cuenta con probado acceso a los mejores gestores.

Economías de Escala

Invertir en ALTAN permite crear una cartera diversificada de fondos PERE con un capital sustancialmente inferior al que se requeriría para crear dicha cartera invirtiendo directamente en los fondos subyacentes.

Diversificación

Adecuada diversificación riesgo gestor (~10-12 gestoras) y riesgo inversión (~200 activos/carteras inmobiliarias, en amplio espectro sectorial -oficinas, comercial, industrial, hoteles, etc. – y geográfico).

ALTAN es la primera gestora constituida en España para la inversión PERE, aprobada y regulada por la CNMV.

Fondos gestionados

PROGRAMAVINTAGEESTRATEGIA DE INVERSIÓNSEGMENTO DE MERCADOEnlace
Altan I Inmobiliario Global FIL2007/08Private Equity Real Estate GlobalLarge, Mid & SmallVer
Altan II Inmobiliario Global FIL2007/08Private Equity Real Estate GlobalLarge, Mid & SmallVer
Altan III Global FIL2013/14Private Equity Real Estate GlobalLarge, Mid & SmallVer
Altan IV Global FIL2017/18Private Equity Real Estate GlobalLarge, Mid & Small Ver